| Описание: | Компания ROMAR MARESME S.L. сотрудничает со строительными компаниями Каталонии,есть необходимый опыт и желание строить новые проекты.Оказываем любую помощь при общении с чиновниками мэрии и получении кредита на строительство. Необходима личная встреча с архитекторами и представителем строительной компании для обсуждения главных вопросов,а именно: 1.. Топосъемка участка и прилегающей территории в масштабе 1:500, с указанием точек ввода газа, электричества, воды и канализации.
2.. Ситуационный план района (1:1000 или 1:2000).
3.. Результаты инженерно-геологических изысканий на территории строительства.
4.. Технические условия по обеспечению жилого дома: электричеством,водоснабжением, канализацией, газом. 5.. Архитектурно-планировочное задание . В нём определены ограничения на этажность и высоту здания, минимальные расстояния до дороги и границ участка (т.н. «красные линии»), максимальная высота и стилистическое решение ограды, ограничения по использованию строительных и отделочных материалов,ограничения на стилистическое решение здания, сейсмологические ограничения,ссылки на местные нормативные акты, регулирующие строительство и т.д.
6.. Климатические характеристики района строительства: среднемесячные температуры, кол-во осадков, кол-во солнечных дней, роза ветров и т.д.
7. Круговые фотопанорамы с середины участка и с каждого из его углов,фотографии соседних участков.
8.. Предпочтительный стиль экстерьера и интерьера.
9.. Количество и состав вспомогательных зданий и сооружений (генераторная,открытый/закрытый бассейн и т.д.).
10.. Состав помещений и их примерная площадь.
11.. Предпочтительная система кондиционирования (сплит-системы, чиллеры-фэнкойлы) и вентиляции (естественная, механическая). Пожелания по составу кондиционируемых помещений.
12.. Предпочтительная система отопления.
13.. Нужны ли альтернативные источники энергии (ветряки, солнечные батареи и т.д.).
14.. Проекты, предлагаемые нашими архитекторами компании.
15.. Примерный бюджет строительства и отделки.
16.. Предпочтительные для организации-подрядчика строительные материалы. В идеале – местные расценки на материалы и строительно-отделочные работы.
17. Стоимость местных коммунальных услуг (газ, электричество, вода,налог на площадь и т.д.). |
