Барселона - история, современность и цены на недвижимость

Хоть история основания Барселоны туманна и нередки здесь вымыслы, можно утверждать, что первыми захватчиками средиземноморского побережья были финикийцы, а основателями самого города, по мнению большинства историков, карфагеняне. Ведь это Ганнибал дал городу название Барсино в честь своего отца, Гамипькара Барки. Тем не менее, находки, обнаруженные у подножия горы Монжуик, указывают на существование местных поселений ещё до прихода завоевателей. Возраст этих поселений определить непросто, но, судя по остальным культурам средиземноморья, они также относятся к эпохе палеолита. За шесть веков римского господства колония Юлии Августы Фавенции Патерны Баркино определилась в границах, задаваемых Барселоне самой природой: от моря до гор, между реками Безос и Льобрегат. Последующие набеги Варваров привели к обнесению города крепостной стеной, несмотря на которую пришедшая в упадок римская империя уступила господство над городом королю Вестготов Атаульфу. Позже, в 716г, Барселона перешла в арабское Владение, длившееся до 801г., когда её освободил сын Карла Великого, Людовик Благочестивый. Именно в борьбе против арабов зародилась барселонская жажда независимости. Смелость и отвага, проявленные Гифре зль Пилосом в схватке с исламом, сподвигли Карла Великого дать городу Вольницу. Отважный Гифре зль Пилос стал героем дня, а в дальнейшем и национальным героем всей Каталонии. С этого момента для Барселоны начался период наибольшего роста и процветания, наладились плодотворные торговые связи с Генуей и Венецией, а позднее, после обручения Рамона Беренгера IV с арагонской принцессой Перонеллой, Возникло обширное и богатое королевство, достигшее своего апогея благодаря завоеваниям короля Хайме I, изгнавшего сарацинов с острова Майорка, распрострнившего свои владения на Корсику, Сардинию и Сицилию и добравшегося в своём крестовом походе против арабов до берегов Греции и Турции. Так, Барселона стала самым богатым городом Средиземноморья и всего полуострова, вступив в зпоху своего наивысшего расцвета. Свидетельством этого расцвета являются построенные в те времена многочисленные дома знати и оборонительные стены, костяк городского центра и поныне. Но наибольшей полноты воплощения эпоха расширения границ достигла в великом приключении открытия Америки. Памятник Монумент-а-Кулом на площади Портал-де-ла-Пау (Врата мира) был сооружён для всемирной выставки 1888г. по проекту Гайеты Буйгаса. На месте, где Колумб высадился В 1793 г. после первой зкспедиции в Америку, Воздвигнута 60-метровая колонна из литого железа на каменном основании. Католические короли устроили ему торжественный приём в зале Тинель.О крещении индейцев, которых Колумб привёз с собой, напоминает мемориальная доска в кафедральном соборе. Лифт поднимается на Вершину колонны, где находится смотровая смотровая площадка. Там стоит бронзовая статуя Колумба, указывающего на море. Однако, несмотря на то, что именно с барселонских Верфей (Драссанзс), прекрасно сохранившихся в плоть до наших дней, было спущено на воду большинство судов зкспедиции, события войны за испанское наследство постепенно сосредоточили внимание центральных властей на других областях полуострова: интересы Каталонии были пожертвованы ради Испанской монархии. Вспыхнувшее в Барселоне Восстание привело к столкновению с Бурбонской армией, закончившись 11 сентября 1714 г. капитуляцией города и потерей Каталонией своих привилегий. Каталонцы были лишены национальных прав, были упразднены представительный орган барселонцев Совет ста (Консель де Сэнт) и правительство Каталонии Женералитат, каталонский язык был запрещён.

В 1717 году Филипп V запретил не только каталонский язык, но и разрушил почти тысячу зданий военной крепости Сьютадельи. Каталония вошла в состав Испании. Официальный статус Барселоны, столица Каталонии. Но этот оживлённый город можно сравнить не только с Мадридом, но и с главнейшими городами Европы. Успех Олимпийских игр 1992 г. принёс ему славу столицы спорта и показал всему миру зкономическую мощь Каталонии. Барселона, очень старый город, более чем 2000 лет, и мы не можем освятить все исторические события в пределах этого раздела. Автор этих строк уже десять лет живёт в Каталонии и рекомендует посетить следуюшие места: Саграда Фамилия, Тибидабо, музей Пикассо, Олимпийский порт, Кафедральный собор, аквариум с акулами, парк Гуэль, Рамблас, сходите на бой быков, на корриду. Обязательно посетите бенедиктский монастырь Монссерат в горах. С мая по сентябрь поющие фонтаны на площади Испании. На Вершину Тибидабо можно попасть на Трамвиа Блау, в Голубом трамвае (кстати, единственном в городе) или по петляющим шоссе л-Аррабасада и Вальвидриера. На самой вершине горы стоит храм Саграт Кор дель Хесус (Святого сердца Христого), архитектора Энрика Саньера. Русских туристов сюда ни одна испанская фирма не привозит,а жаль,ведь именно здесь находится самая лучшая смотровая площадка,откуда виден весь город!

Название холма Тибидабо происходит от латинского tibidabo - ДАМ ТЕБЕ . Согласно библии, эти слова произнёс Сатана, искушавший Христа видением всех царств земных с вершины горы, а сказать, вид с Тибидабо открывается потрясающий. Парк аттракционов открылся здесь ещё в 1908 году, модернизировали его в 80-г.г., и теперь старомодные карусели соседствуют с суперсовременными аттракционами. В Музее автоматов на территории парка собраны механические игрушки, патефоны и игральные автоматы со всего мира Несколько смотровых площадок позволяют туристам созерцать Барселону с высоты птичьего полёта.

Мы не ставим задачу осветить все достопримечательности Барселоны, её надо увидеть воочию. Город очень красивый и неповторимый, обязательно посмотрите Саграду Фамилию и другие творения Антони Гауди.Посетите Кафедеральный собор и Готический квартал.

В этот город хорошо приезжать на отдых, на экскурсии, походить по театрам и музеям, покушать в ресторанах Олимпийского порта, но жить лучше на побережье. Стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне-это стоимость трёх или четырёх комнатной квартиры на побережье ALT MARESME.

В арабских и старых районах города Ваши дети даже не смогут выйти на улицу, наркотики и эмигранты. Весь бомонд живёт за городом. На море.

Удачное географическое положение рядом со Средиземным морем и Пиринеями обеспечивает Барселоне постоянный благоприятный климат. Простое сравнение, в статистической таблице средних температур в Москве и Барселоне достаточно ясно и не нуждается в других комментариях.

	МОСКВА		БАРСЕЛОНА
МЕСЯЦ	МАКС.	МИН.	МАКС.	МИН.
январь	-6	-11,5	12	5,5
февраль	-4,5	-11	17	8
март	1,1	-5,5	20	10
апрель	10	1	19	10
май	17	6,5	22	12,5
июнь	20,5	10,5	25	16
июль	21,5	12,5	28,5	17,5
август	20	11	28	17
сентябрь	14	6	23	12
октябрь	7	0,5	18	11
ноябрь	0	-4,5	16	8,5
декабрь	0	-9	13	6,5

Лучшее место для проживания конечно же считается Zona Alta.Верхняя зона,как говорят каталонцы.Саррия,Бонанова и Педральбес-вот три зоны,где может жить достойно любой из иностранных покупателей недвижимости в столице Каталонии.....

Квартиры в Барселоне, конечно, не так дороги, как в Лондоне или Нью-Йорке, однако их стоимость растет весьма быстро. В 2006-м среднегодовое зарегистрированное повышение составило в Каталонии 12,8%, в Барселоне — 13,2%.
Сейчас жилье здесь можно купить по цене от 3000 до 7000 евро за 1 кв. м. В частности,в декабре 2007 г., квартира площадью 48 кв. м продается за 201 328 евро, то есть по 4194 евро за 1 кв. м, квартира площадью 75 кв. м — за 237 385 евро (3165 евро за 1 кв. м). За очень хорошую «двушку» площадью 50 кв. м в центре просят 269 800 евро (5396 евро за 1 кв. м), а за двухэтажные пятикомнатные апартаменты площадью 500 кв. м — 3,648 млн евро (7296 евро за 1 кв. м).
С другой стороны, в престижных районах (к ним относится, например, Педральбес, находящийся в южной части авениды Диагональ) стоимость хороших квартир начинается от 11000–12000 евро за 1 кв. м, а особняки продаются в среднем по 15 000 евро за 1 кв. м. На самой же дорогой улице Барселоны — Пасео-де-Грасия — цены жилья уже перешагнули отметку в 18 000 евро за 1 кв. м. (Заметим, за такие деньги можно приобрести приличную виллу с земельным участком и бассейном, стоящую на берегу моря.)
Проблема Барселоны, как и многих других мегаполисов, состоит в том, что свободных земельных участков в ней просто нет и застройка идет в пригородах. На окраинах стоит отметить несколько крупных микрорайонов, в частности Оспиталет-де-Льобрегат, Бадалона, Санта-Колома-де-Граманет. Начиная с 1995 года там зарегистрирован рекордный показатель среднегодового прироста цен на недвижимость — более 18%. Пик подорожания пришелся на период с 1998 по 2002 год, что, по мнению экспертов, было связано с вступлением Испании в Евросоюз и переходом на расчеты в евро.
Новостройки на окраинах Барселоны в последнее время являются самым доходным видом инвестирования в Каталонии. Крупные строительные компании гектарами выкупают земли пустырей и старых трущоб, в считаные месяцы возводя там престижные комплексы класса люкс.

С нашего побережья идут электрички каждые 30 мин.Время в пути на автомобиле по платной автостраде С-32 составляет всего 30-40 минут...

Мы приглашаем Вас приобрести недвижимость на побережье Maresme, в городах:

КАЛЕЙЯ, ПИНЕДА ДЕ МАР, САНТА - СУСАННА, МАЛЬГРАТ ДЕ МАР.

Выезд из Барселоны в сторону Франции 52 км. На побережье Maresme ведёт один платный автобан С-32 и бесплатная дорога N-2 прямо по побережью.

Дополнительную информацию о Барселоне смотрите на сайте мэрии www.barcelonaturisme.com http://www.bcn.es/

Более подробную информацию о Малграт де Мар, Санта-Сусанна, Пинеда де Мар, Калейя смотрите на сайте www.publintur.es

Статьи, посвященные Барселоне: